Grundbucharchiv

In seinem Zentralen Grundbucharchiv verwahrt das Brandenburgische Landeshauptarchiv die vor dem 3. Oktober 1990 geschlossenen Grundbuchunterlagen aus dem Bereich des gesamten Landes Brandenburg in seinen heutigen Landesgrenzen.

Hier kommen Sie zur Online-Recherche in der Grundakten-Datenbank. Nachdem sich die Datenbankanwendung in einem neuen Fenster geöffnet hat, gelangen Sie als externer Benutzer durch Anklicken von Anonymer Zugang zum Abfrageteil.

Der Zugang zu diesen Unterlagen ist im Brandenburgischen Landeshauptarchiv nur gewährleistet, wenn die Bezeichnung des jeweiligen Grundbuches nach Grundbuchbezirk (Gemarkung), Band- und Blattzahl mitgeteilt wird. Wichtig ist, dass die Bezeichnung des geschlossenen Grundbuchs (in der Regel erkennbar an Band- und Blattzahl) vorliegt, nicht die des aktuellen Grundbuches für das betreffende Grundstück. Verzeichnisse nach Eigentümern, Anschriften oder Flurstücksbezeichnungen liegen im Brandenburgischen Landeshauptarchiv nicht vor.

Bei Recherchen nach alten Grundbuchunterlagen empfiehlt sich zunächst eine Anfrage an das für den jeweiligen Ort zuständige Amtsgericht (Grundbuchamt), wo festgestellt werden kann, ob die betreffenden Grundbuchunterlagen für ein Grundstück bereits geschlossen wurden, und ob sie sich – wenn keine Schließung erfolgte – noch im Amtsgericht befinden. In der Regel ist das Amtsgericht (Grundbuchamt) auch in der Lage, die Bezeichnung der geschlossenen Grundbücher anzugeben, unter der in der vorliegenden Datenbank recherchiert oder Grundbuchanfragen an das Brandenburgische Landeshauptarchiv gerichtet werden können.
Kann das Amtsgericht die Bezeichnung des geschlossenen Grundbuches nicht feststellen, müssen diese Angaben beim zuständigen Kataster- und Vermessungsamt anhand der dort zur Verfügung stehenden Katasterunterlagen ermittelt werden.

Adressen und weiterführende Links finden Sie unter Hinweise und Links.

Die Datenbank gibt Auskunft darüber, ob eine Grundakte zum betreffenden Grundbuchblatt im Zentralen Grundbucharchiv des Brandenburgischen Landeshauptarchivs vorhanden ist. Die Grundakte enthält in den meisten Fällen auch das Grundbuchhandblatt oder Grundbuchheft, das in der DDR seit 1953 an die Stelle des gebundenen Grundbuches trat.
Zu beachten ist, dass bisher noch nicht alle Grundaktenbestände des Zentralen Grundbucharchivs in die Datenbank eingearbeitet werden konnten! Ist eine Grundakte hier nicht zu ermitteln, ist weiterhin eine Anfrage an das Brandenburgische Landeshauptarchiv sinnvoll!

Bei der Benutzung von geschlossenen Grundbuchunterlagen – sei es im Wege einer schriftlichen Anfrage, verbunden mit der Bitte um Übersendung von Grundbuchkopien, oder im Wege der persönlichen Einsichtnahme – muss der Benutzer sein berechtigtes Interesse (ggf. unter Beifügung von Kopien geeigneter Dokumente wie z. B. Erbscheine, Grundbuchauszüge, Kaufverträge o. ä.) darlegen. Für die Erledigung von Grundbuchanfragen wird in der Regel eine Bearbeitungsgebühr entsprechend der geltenden Gebührenordnung für das Brandenburgische Landeshauptarchiv erhoben.